รีวิว ไอดีโอ คิว เอกมัย: ตกลงมีจริงไหม และคอนโด Ananda ตัวไหนใกล้ปากซอยเอกมัยที่สุด

คนที่พิมพ์ค้นหาว่า "ไอดีโอ คิว เอกมัย" มักคาดหวังตึกไฮไรส์แบรนด์ Ideo Q ของอนันดาที่ตั้งอยู่ตรงปากซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) ใกล้ ๆ เกตเวย์ เอกมัย แต่ในความเป็นจริงไม่มีโครงการชื่อนี้ในตำแหน่งนั้น สิ่งที่มีจริงและคนสับสนบ่อยที่สุดคือสองโครงการของ Ananda ที่คนละคาแรกเตอร์กันโดยสิ้นเชิง ตัวหนึ่งคือ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 ซึ่งเป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น อยู่ในซอยสุขใจ (แยกจากสุขุมวิท 40) ห่าง BTS เอกมัยราว 600 เมตร ถือเป็นตัวที่ "ใกล้เอกมัยที่สุด" จริง ๆ อีกตัวคือ Ideo Q Sukhumvit 36 ที่เป็นไฮไรส์จริงแต่เกาะ BTS ทองหล่อ ไม่ใช่เอกมัย

แผนที่ © Google

สถานที่

ไอดีโอ คิว ราชเทวี

547 ถ. เพชรบุรี แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400 ประเทศไทย

การเดินทาง: จากBTS ทองหล่อ เดินประมาณ 91 นาที ตามเส้นทางเดินของ Google Maps (~6,368 ม.)

เอกมัย · เขตวัฒนา

เปิดแผนที่↗

ตำแหน่งจริงของ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 อยู่ในซอยสุขใจ ซึ่งแตกจากสุขุมวิท 40 เป็นโครงการโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 272 ยูนิต สร้างเสร็จไตรมาส 4 ปี 2562 ระยะจากตัวโครงการไป BTS เอกมัยอยู่ราว 600 เมตร ตรงนี้ต้องเข้าใจให้ตรงว่ามันไม่ใช่ภาพตึกสูงตระหง่านตรงปากซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) ข้างเกตเวย์ เอกมัย อย่างที่หลายคนวาดไว้ในหัว แต่เป็นอาคารเตี้ยในซอยด้านฝั่งเลขคู่ของสุขุมวิท ใกล้รอยต่อพระโขนง–คลองเตยมากกว่าใจกลางเอกมัยเสียอีก

สำหรับคนที่ขึ้น BTS ทุกวัน สิ่งที่ควรไปลองเดินเองคือเวลาเดินที่โครงการบอกไว้นั้นเป็นแบบไหน เพราะเส้นทางจากสุขุมวิท 40 ไปสถานีเอกมัยส่วนใหญ่เป็นทางเดินเลียบถนนสุขุมวิทที่ไม่มีหลังคาคลุมตลอด ช่วงหน้าฝนหรือแดดบ่ายจะรู้สึกไกลกว่าตัวเลข อีกจุดที่ต้องเช็กคือคุณจะต้องข้ามฝั่งสุขุมวิทหรือไม่เพื่อขึ้นสถานีตามทิศที่จะไป รวมถึงสภาพฟุตปาทและไฟส่องสว่างในซอยสุขใจช่วงกลางคืน ซึ่งซอยย่อยแบบนี้มักเงียบและมืดกว่าถนนใหญ่

จุดที่ต่างจากคอนโดลงทุนทั่วไปในย่านเอกมัยคือ ที่นี่ ไม่มีห้องสตูดิโอ เริ่มต้นที่ 1 ห้องนอนเลย ห้อง 1 ห้องนอน 34.50–47.50 ตร.ม. ถือว่ากว้างพอสำหรับอยู่จริงคนเดียวหรือคู่ ไม่ได้บีบเท่าสตูดิโอ 26–28 ตร.ม. ที่พบบ่อยในตึกปล่อยเช่า ส่วน 1 ห้องนอน Plus 52 ตร.ม. เผื่อมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่นได้จริง ขณะที่ 2 ห้องนอนช่วง 50–81 ตร.ม. สเปรดกว้างมาก ควรถามผังให้ชัดว่าเลขที่เห็นเป็นแบบไหน และ 3 ห้องนอน 97 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวที่อยากอยู่เอง การไม่มีสตูดิโอทำให้ส่วนผสมผู้พักเอียงไปทางเจ้าของอยู่เองมากกว่านักลงทุนรายย่อย

สรุปว่าใครควรเลือกอะไร ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 เหมาะกับคนขึ้น BTS ทุกวันที่อยากได้ความเงียบและที่จอดรถ เจ้าของที่ซื้ออยู่เอง และนักลงทุนปล่อยเช่าที่รับได้กับการเดินไม่กี่นาที ส่วนใครที่ตั้งใจได้ไฮไรส์วิวสูงจริง ๆ ควรหันไปดู Ideo Q Sukhumvit 36 หรือตึกสูงแถบทองหล่อแทน ไม่ว่าเลือกตัวไหน ควรไปตรวจสอบห้องว่าง ราคาขาย/เช่า และค่าส่วนกลางล่าสุดที่นิติบุคคลหรือหน้าโครงการเอง บทความนี้ไม่ยืนยันสถานะห้องว่างใด ๆ และควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจทางการเงินหรือกฎหมาย